长江商报记者 徐佳
刚烈股东业务转型的城地香江（603887.SH），行将易主国资。
10月14日晚间，城地香江的深切股东权柄变动裸露，公司拟向中国电力看管人集团北京贤惠算力有限公司（以下简称“中电智算”）刊行股票1.39亿股，同期公司控股股东、本体规定东说念主谢晓东格外一致行为东说念主卢静芳解除所捏公司9051.52万股股份对应的表决权。
上述事项完成之后，中电智算将成为城地香江的控股股东，国务院国资委将成为上市公司本体规定东说念主。
长江商报记者注重到，连年来，城地香江加快股东“去房地产化”、转型IDC行业，但狡计事迹一直较为低迷。2024年上半年，城地香江达成商业收入5.76亿元，同比减少37.47%；净利润和扣除非频繁性损益后的净利润（扣非净利润，下同）分裂为耗损6928.94万元、9580.72万元。其中公司扣非净利润已相连三年半耗损，累计耗损金额约为14.19亿元。
动作城地香江IDC业务的中枢子公司，香江科技在2024年上半年耗损2622.13万元。罢休2024年6月末，因收购香江科技，城地香江账面仍存3.48亿元商誉。
这次引入中电智算，并向其定增募资6.97亿元一齐用于偿债补流，城地香江的股权结构和公司管制结构将得以优化，同期公司也将赢得资金相沿，进一步发展主商业务，改善财富欠债结构。
视觉中国图
拟定增募资6.97亿偿债补流
城地香江这次易主将分为非公拓荒行及实控东说念主解除表决权两步。
具体而言，城地香江拟以5元/股的价钱向中电智算刊行股票1.39亿股，召募资金总和不跨越6.97亿元，一齐用于补充流动资金及偿还债务。
现在，谢晓东格外一致行为东说念主卢静芳总共捏有城地香江股份9051.52万股，占公司总股本的19.49%，为公司的控股股东和本体规定东说念主，中电智算未径直或障碍捏有公司股份。
本次刊行完成之后，中电智算将径直捏有城地香江股份1.39亿股，捏股比例23.08%，将成为上市公司控股股东，国务院国资委将成为城地香江的实控东说念主。
同期，谢晓东格外一致行为东说念主卢静芳还将不行打消地痛快在弃权期限内解除对所捏有上市公司9051.52万股股份所对应的表决权。
长江商报记者注重到，中电智算缔造于2024年3月，股东方中国电力工程看管人集团有限公司、北京跃网科技有限公司分裂捏有其66%、34%股份，中国电力工程看管人集团有限公司为中国能建（601868.SH）的全资子公司，中电智算的障碍控股股东为中国能建集团。中国能建集团是一家为中国乃至群众动力电力、基础次第等行业提供系统性、一体化、全周期、一揽子发展决策和工作的空洞性特大型集团公司。
定增预案裸露，中电智算专注于在宇宙算力一体化和贤惠算力基础次第绿色化等辩论鸿沟进行产业投资布局和相貌设立运营。
城地香江觉得，引入中电智算，一方面，不错优化上市公司的股权结构和公司管制结构，形成愈加合理、灵验的里面决策机制，教育运营后果，为公司发展奠定坚实的基础；另一方面，本次刊行赢得了更为足够的资金，不错进一步发展主商业务，改善财富欠债结构。
IDC子公司半年亏2622万
贵寓裸露，城地香江原名城地股份。2016年公司在沪市主板上市，成为A股首家以地下工程为主业的主板上市公司。2019年，公司通过收购香江科技将业务鸿沟延迟至新兴的数据中心辩论业务（即IDC业务），尔后改名为城地香江。
长江商报记者注重到，重组完成之后，2020年，城地香江的盈利时代达到最岑岭。当期公司达成商业收入39.33亿元，同比增长18.49%；净利润和扣非净利润分裂为3.93亿元、3.68亿元，同比增长18.49%、14%。
其中，香江科技在2018年至2020年分裂达成扣非归母净利润1.83亿元、2.59亿元、2.76亿元，告成完成三年级迹痛快。
2021年启动，由于IDC业务部分相貌展期、对香江科技计提商誉减值、“去房地产化”股东，城地香江主商业务捏续低迷。
数据裸露，2021年至2023年，城地香江分裂达成商业收入29.07亿元、26.84亿元、23.7亿元，同比减少26.09%、7.69%、11.67%；净利润-6.05亿元、110.11万元、-6.21亿元，扣非净利润分裂为-6.38亿元、-2547.22万元、-6.6亿元。
上述敷陈期内，香江科技的净利润分裂为6868.61万元、9665万元、4756.17万元。其中，2021年和2023年，城地香江分裂对香江科技财富组计提商誉减值准备6.31亿元、4.85亿元。
2024年上半年，城地香江达成商业收入5.76亿元，同比减少37.47%；净利润和扣非净利润分裂为-6928.94万元、-9580.72万元，同比减少1300.26%、9580.72%。其中，公司扣非净利润相连三年半耗损，累计耗损金额约为14.19亿元。
半年报裸露，城地香江全体营收下滑主要系公司大幅放松传统地基与基础想象与施工所致，辩论业务较2023年同期下跌88.60%，全体收入占比已不及5%。
同期，证据城地香江现在正在推行的IDC系统集成相貌，均未达到阐述收入时点，因此，无法形成对应的收入和产生相应的利润，这也对本敷陈期酿成了影响。
2024年上半年，香江科技的净利润为耗损2622.13万元。罢休2024年6月末，因收购香江科技，城地香江账面仍存3.48亿元商誉。
值得一提的是，2024年以来，城地香江接踵中标中国移动“长三角（扬州）数据中默算力基础次第建维工作相貌”及中国电信“江北数据中心（仪征园区）2024年算力基础次第建维工作相貌”，中标金额分裂为33.04亿元、15亿元，城地香江称，预测改日可为公司带来超200兆瓦的IDC运营范围。
在此配景下，这次定增有益于处置城地香江发展经过中胁制加大研发进入的资金需求问题，也有益于优化财务结构和改善财务状态。
罢休2024年6月末，城地香江财富总和72.52亿元，财富欠债率61.41%。敷陈期末，公司应收账款账面价值14.68亿元，占流动财富的比例约为34%。