原标题：业主称新址楼板存在裂缝，倒水测试渗至楼下，开采商回话

极目新闻记者 李贤诚

眼瞅着两年前为男儿在武汉买的婚房到了收房的时候，可余先生却欢欣不起来。近日，他向极目新闻热线反应，所购的华发齐荟六合神志屋内楼板存在裂缝，倒水测试时会渗至楼下，其以为楼板存在主体结构问题。12月20日，开采商方面回话极目新闻记者称，该房屋楼板质料及格，他们有检测呈报，此前余先生发现的裂缝等污点已设立。

左图为余先生家楼板的裂缝，右图为渗水情况（图源：业主余先生）

2022年4月，余先生浮滥两百多万元在武汉市硚口区华发齐荟六合神志11栋购买了一套商品房，准备算作男儿的婚房，交房时辰为2024年12月。2024年9月，开采商为推断提前装修的业主提供预约看宅券机，可在此时间，余先生发现他所购的这套房存在一定的质料问题。

“我看房时驻扎到，屋内大地有多处裂缝。最令东说念主难以收受的是，能光显看到次卧大地有一条长长的集中性裂缝。”余先生说。

极目新闻记者从余先生其时现场拍摄的图片中看到，这条裂缝断断续续有一米多长，但裂缝过错较小。由于不了了究竟是整层楼板出现断裂，也曾仅名义开裂，需要开槽检查里面情况。余先生示意，他一再强调让路发商维修东说念主员等我方或其家东说念主在场时开槽检查，但对方很快便运转施工，其后告诉他仅是名义裂了，“我男儿赶到后，用两瓶矿泉水倒在此前出现裂缝的位置，一两分钟后，在楼下便看到楼板出现渗水情况。”

余先生与房修师相似聊天纪录（图源：业主余先生）

在余先生看来，这解说楼板主体结构断裂，他条目废除此前公约换房。但近几个月来，他和开采商开展多轮相似无果。

按照两边此前坚忍的商品房贸易公约，出卖东说念主答应该商品房地基基础和主体结构及格，并安妥国度及行业法式。经检测不对格的，买受东说念主有权废除公约。华发齐荟六合神志开采商武汉华川房地产开采有限公司责任主说念主员回复极目新闻记者称，余先生所购的房屋楼板不存在主体结构问题，他们有干系部门出具的检测呈报。而此前余先生发现的裂缝等房屋质料污点已设立。可业主思以此为由换房，他们无法悠闲其提议的条目。

检测呈报（图源：开采商）

极目新闻记者从开采商提供的一份2024年12月10日由武汉中庸工程时刻有限公司出具的检测呈报上看到，所检测的现浇混凝土楼板悠闲平素使用极限景况（准耐久组合）的条目。上述责任主说念主员示意，因业主反应的情况够不上公约商定的退房条目，他们也莫得其他科罚目的，“业主方面一直以设立了裂缝为由，说咱们约略了现场。”

据悉火星电竞CHINA，当今两边未就此事收场一致。