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西安未央湖游乐土，也曾承载了好多80后和90后的顾虑。但频年来，因为运营不善、技术老旧等原因，迟缓被期间打消。
动作筹办方之一的西安雅荷房地产开发有限公司（简称：雅荷地产），频年来也深陷资金冗忙的发展危险，进一步加重了未央湖游乐土的窘境。
2023年4月，未央湖游乐土投资运营主体西安未央湖游乐土有限公司（简称：西安未央湖）初次挂牌竞拍，因案外东说念主向法院恳求罢手拍卖拒绝延迟，彼时名堂评估价钱为2136.53万元，起拍价为1496万元。
2024年10月7日，西安未央湖从头挂牌，起拍价1477.61万元，最终无东说念主出价导致流拍。
图片着手：阿里金钱平台
10月27日，该名堂第二次拍卖，起拍价降至1182.09万元，仅有评估价钱的56%，且较上次竞拍价钱裁汰20%，被杭州大愚投资束缚联合企业（有限联合）（简称：杭州大愚）以起拍价钱竞得。
这意味着，雅荷地产退场，西安未央湖将迎来新的掌舵东说念主。
《逐日经济新闻》记者详实到，杭州大愚“拍下”西安未央湖后，其原有的5名鼓励于10月31日退出该公司，转由两位当然东说念主执股。
未央湖游乐土位于未央区未央湖环湖街办环湖南路，是集旅游、度假、舒适、文娱为一体的当代化大型游乐土，于1997年5月认真建成绽开，园区地盘面积占地约780亩，其中水面面积约350亩，是西北较大的东说念主工湖。
图片着手：VCG211379722025
天眼查炫耀，名堂运营方西安未央湖的鼓励最早由几名当然东说念主构成，自后过程多轮股权变更之后，被雅荷地产收入囊中。
据公开信息，1993年，海南新大陆房地产开发有限公司董事长徐束萍从海南北上西安，开发了雅荷花圃名堂，1998年认真开拓了雅荷地产。
随后，雅荷地产又开发了雅荷度假山庄、雅荷城市花圃、雅荷智能家园、雅荷中环大厦、雅荷春天、雅荷蓝湾等多个名堂，被原土商界视为地产行业的“领头羊”。
而雅荷度假山庄、雅荷蓝湾两个名堂均围聚未央湖游乐土。
此外，未央湖游乐土操纵，除了雅荷地产的名堂外，还聚会了留园丛林别墅、倚能维兰德小镇、长庆湖滨花圃、丰源好意思佳别墅等，是西安最早的别墅区之一，素有 “南曲江，北未央”之称。
很长一段时辰里，未央湖游乐土也凭借轩敞的水域与丰富的文娱技术成为原土市民舒适度假的首选。
公开尊府炫耀，未央湖游乐土内设有40余种当代化游乐技术，举例最高78.8米的蹦极塔、超大的摩天轮等，是西安市文娱名堂最多、设备最皆全的大型游乐土之一，大约相宜各个年级阶段，各个铺张阶级东说念主群游览、减弱。
跟着城市的持续发展，新兴的文娱容颜无独有偶，多样各种的游乐土和公园如鳞次栉比般表露，传统游乐土似乎仍是难以清高当代东说念主日益增长的文娱需求。
尤其是小雁塔公园、长乐公园等绿化工程和大明宫国度古迹公园、曲江池古迹公园等大型概述性公园连续建成，西安乐华城雀跃宇宙、西安雀跃谷·玛雅海滩等主题乐土的绽开，未央湖游乐土似乎失去了往日的招引力。
除了外部环境变化外，里面束缚的问题亦然不行疏远的要素：仍是运营20多年的未央湖游乐土插足老旧期，基础技术老化、安全隐患的增多、奇迹质料下跌，都在持续削弱着游乐土的竞争力。
图片着手：未央湖游乐土评估论说
另外，未央湖游乐土还靠近着另一个难题：相较于土产货同类型公园，未央湖一直需要购票入园，这无疑劝退了不少思要来此一游或畴昔考研健身的操纵住户，加重了未央湖游乐土的冷清。
每经记者详实到，早在2021年，就有市民在政府互动平台提议未央湖收费多年但操纵至极残骸的问题，并研讨未央湖何时不错对市民免费绽开，是否有校正诡计等。
彼时未央湖街说念复兴称，未央湖游乐土是雅荷地产和未央湖集团沿路过营，当今由于未央湖游乐土资金用功，暂无校正和进步诡计，下一步游乐土加强园内束缚，让搭客有懒散的游园环境。
此外，动作筹办方之一的雅荷地产，频年来也深陷资金冗忙的窘境，屡次被公法部门强制延迟。咫尺已被纳入失信名单，名下多个名堂股权、地盘被公法拍卖。
就在近期，西安市经开区凤城五路北侧、未央路以西的三宗宗地的地盘使用权（即雅荷外洋文化广场名堂）被挂上阿里金钱平台，起拍价3.75亿元。
再往前看，未央湖游乐土的投资运营主体西安未央湖，也于日前认真“易主”。
拿下未央湖游乐土的是一家来自杭州的投资联合企业。
10月27日，西安未央湖在阿里金钱平台进行第二次拍卖，起拍价1182.09万元，被杭州大愚以起拍价钱竞得。
图片着手：阿里金钱平台
天眼查炫耀，杭州大愚开拓于2018年，鼓励由5位当然东说念主联合开拓，从主要鼓励的投资方进取来看，其聚焦投资、母婴中心、餐饮等领域，且投资范围多波及西安。
举例延迟事务联合东说念主（已退出）郭松良，是杭州禧贝阁健康束缚有限公司的实控东说念主。禧贝阁定位中高端母婴护士品牌，咫尺在杭州、西安等地均有门店。其他四位联合东说念主鼓励，也基本附庸该公司阵营。
此外，郭松良还执有龙腾半导体3.66%股权，同期执有多家投资联合企业股权，投资方针主若是科技领域。
每经记者详实到，就在拿下该名堂后不久（10月31日），上述5位联合东说念主退出杭州大愚鼓励名单，由当然东说念主王卫省、金全成接办，前者执股80%，担任该企业延迟事务联合东说念主，后者执股20%。
合座来看，杭州大愚基本上莫得运作文旅项诡计警告，且原有鼓励飞速退出，两位新任鼓励买卖阅历相对低调，名下基本莫得其他对外投资名堂。
未央湖游乐土这次“易主”后能否周转，还要打上个问号。
11月6日，《逐日经济新闻》记者拨打杭州大愚公开电话了解情况，但在记者诠释来意后，对方挂断了电话。同期，记者也屡次干系西安未央湖尝试采访，截止发稿，对方电话恒久无东说念主接听。
另外，每经记者发现，从旧年运行，未央湖游乐土仍是迟缓探索“自救”。
2023年10月19日、27日，未央湖游乐土官微接连发布了招商公告，提议园区拟诡计自2024年1月1日起免门票，进行绽开式筹办。同期，还将园区画分为十大功能区，每一功能区域招一家商户进行投资束缚，商家可独处运营。
图片着手：未央湖游乐土官微
本年3月，未央湖游乐土公告称将片刻闭园进行说念路进步校正。
每经记者以招商的花样致电未央湖游乐土招商东说念主员了解情况，对方败露，因为所有游乐土要从头诡计、整改，还要作念一些基础进步，是以现阶段耐久名堂暂时罢手招商了，主要招一些临时的，大约在周末、节沐日运营的，比如棉花糖、糖葫芦等。
至于新的运营方何时进场校正，对方则示意：“我猜想要到来岁了，春节以后。”
但是，思要周转游乐土资源，除了完善配套奇迹技术及公园各项奇迹功能外，还需要找准园区特质，挖掘具备创造性的业态及行为。
这关于新的运营方来讲，亦是不小的挑战。]article_adlist-->
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